최근에 저자가 대표 한 금융 기관 신탁 대출 모기지 분쟁의 경우, 대출자는 차용자에게 신탁 대출을 발행했으며, 다른 회사는 그의 이름을 지정했습니다. 부동산에 대한 모기지가 제공되며 위의 서약 및 모기지가 등록되었습니다. 대출은 기한이 지났으며 기관은 차용자와 모르 가고를 고소 할 준비를하고 있습니다.

2.

저자는이 문제의 본질이 채권자 권리의 실현 순서가 합의되지 않을 때, 주 채무자가 제공 한 부동산의 보증 (지분 서약)이 제공된 토토 사이트 추천과 공존 한 경우 제 3자가 채권자가 채권자의 권리 실현 명령을 선택할 권리가 있습니까? 이것에 대해 완전히 반대되는 두 가지 견해가 있습니다.

관점 1 : 채권자는 제 3자를 실행할 권리가 있습니다.

이 견해는 채권자가 채무자가 제공 한 토토 사이트 추천 보험과 제 3자가 제공 한 자산 보험 사이의 보상 명령을 선택할 권리가 있다고 주장합니다. 즉, 사건의 금융 기관에 제 3 자에게 제공 할 권리는 모기지 토토 사이트 추천을 경매하고 부채를 실현하는 데 우선 순위를 달성하기 위해 매각되었습니다. 이 견해는 우리 나라의 민법 제 392 조 (즉, 토토 사이트 추천법 제 176 조)는 채무자가 제공 한 채무자와 인간 보험이 제공 한 토토 사이트 추천 보험과 공존한다고 믿는다 합의되지 않음, 채권자는 먼저 채무자가 제공 한 토토 사이트 추천 보험에 대해 실현됩니다. 부동산 보험과 PICC 간의 부채 실현.

예를 들어, Sichuan Higher People 's Court (2020) Sichuan 감독 감독 No. 90 (심판 날짜 : 2020 년 9 월 29 일). 사천 지방 고등 법원은이 경우 분쟁의 초점은 채무자가 제공 한 모기지 선박과 제 3자가 제공 한 모기지 선박이 공존 할 때 집행 법원의 집행 명령이라고 믿고있다.

예를 들어, Foshan Intermediate People 's Court (2019) Guangdong 06 Exebution No. 19 (심판 날짜 : 2019 년 3 월 20 일). 이 경우, Shunde Court는 이의 제기 법원으로서 당사자들이 부채 상환 명령에 대한 합의를하지 않았기 때문에 토토 사이트 추천법 제 176 조에 규정 된 명령으로 지불되어야한다고 믿었습니다. 먼저 주요 채무자가 제공 한 모기지 토토 사이트 추천을 사용하여 부채를 상환하는 것은 부채가 부채가 부채를 부여합니다.

관점 2 : 채권자는 제 3자를 실행할 권리가 없습니다.

이 견해는 채권자가 채무자가 제공 한 부동산 보험에 대한 청구를 먼저 실현하거나 완전히 실현할 수 없다고 생각합니다. 파산 범위. 즉,이 사건의 금융 기관은 차용자가 우선 순위 지불을 받도록 약속 한 지분을 경매하거나 판매하기 전에 제 3자가 제공 한 모기지 토토 사이트 추천에 대한 보상을받을 수 없다고 믿어집니다.

예 : Supreme People 's Court (2017)의 제 2 차 판결 번호 964 (판결 날짜 : 2018 년 2 월 12 일). 이 경우, 첫 번째 사례 법원의 Jilin 지방 법원은 토토 사이트 추천 법 제 176 조가 토토 사이트 추천 보증 명령과 보증인의 실현을 결정하는 것에 관한 것이라고 믿었습니다. 다음 제 75 조, 보증법에 대한 사법 해석.

또 다른 예 : 대법원 법원의 두 번째 사례 판결 (2017) 대법원 법원 민사 최종 결승 번호 230 (판결 날짜 : 2017 년 12 월 20 일). 이 경우 대법원은 공동 보증 책임에 관한 토토 사이트 추천법 제 176 조의 입법 의도에서 채무자의 토토 사이트 추천 보장에 대한 채무자의 권리를 실현하는 데 우선 순위를 부여하며, 이는 제 3자가 채무자의 회복에 대한 보증 책임과 이로 인해 발생할 수있는 불필요한 비용을 보장합니다.

또 다른 예 : Chongqing Fourth Merediate People 's Court (2020) Chongqing 04 Minchu의 판결 번호 56. 이 사건은 "인민 사법 사건"에 포함되어있다.

3.

저자는 위의 견해에 동의합니다.

위에서 분석 된 문제의 경우 민법 이행 후에 분쟁이 발생해서는 안됩니다. 관점의 주요 법적 근거는 75 조, "보증법의 사법 해석"의 2 항이기 때문에 민법 이행 후 "보증법에 대한 사법 해석"이 폐지되었습니다. 제 3자는 모기지를 개별적으로 제공하며, 채권자는 민법 제 392 조의 배후에있는 원칙에 따라 권리를 실현할 때 집행 명령을 선택할 권리가 있는지 여부 (이전의 토토 사이트 추천법 제 176 조 ).

그러나 민법 제 2 차 민사 법원이 작성한 "민법의 사법 해석 이해 및 적용"에 관한 "민법 보증 시스템의 사법 해석 이해 및 적용"의 조항 "보증 시스템"에 의해 채택되었으며 "보증 시스템의 사법 해석의 이해와 적용"에 의해 채택 된 것은 여전히 원래의 시험 아이디어를 따르는 부분이 될 수 있습니다 (책의 681 페이지 참조). "보증법의 사법 해석"은 "민법의 정신을 준수하며 원래의 재판 아이디어를 따를 수 있습니다." 이 기사의 시작 부분에서 언급 된 사례는이 의견으로 인해 다시 논란의 여지가있을 수 있습니다.

이 시점에서, 일부 사람들은 여전히 민법 제 392 조에 부채의 실현 명령이 제공 한 채무자가 제공 한 토토 사이트 추천 보험의 공존 상황을 포함하지 않는다고 생각합니다 합의되지 않으며, 채무자의 모기지 토토 사이트 추천에 먼저 지불해야한다는 채권자의 견해에 대한 법적 근거는 없습니다. 이와 관련하여 사람들은 "건설 프로젝트 가격의 우선적 인 지불을 권리에 대한 최고 인민 법원의 답변"을 도울 수는 없지만 (Fashi [2002] No. 16, 2021 년 1 월 1 일에 폐지 됨).

마찬가지로, 유사하게, 채권자의 권리 실현 명령 및 채권자가 보안 권리를 실현하는 명령의 경우, 민법 제 392 조에 따라 채무자가 제공 한 부동산 보험 민간인 보험에 따르면 제 3 자 "및"제 3자가 제공 한 토토 사이트 추천 보험 = 제 3자가 제공 한 PICC "라는 제 3자는"채무자가 제공 한 토토 사이트 추천 보험 제 3자가 제공 한 PICC = 부동산 보험에 의해 추론 될 수 있습니다. 제 3자가 제공합니다. " 따라서이 수학적 파생 공식을 빌리면이 문제를 명확히하고 분쟁을 종식시키는 데 도움이 될 수 있습니다.

IV

"법의 삶은 논리가 아니라 경험에 있습니다."이것은 홈즈 판사가 그에게 친숙하다는 잘 알려진 말입니다. 그러나 홈즈는 논리가 중요하지 않다고 말하지 않고, 주로 법의 발전에 역할을하는 유일한 힘은 논리라는 오류를 지적하고자한다.

참고 :

[1]이 기사는 "People 's Judicial · Case"No. 8, 2022 (General Issue 955), 저자 Huang Fei 및 Zhou Yu에 실렸다. .

[2] 자세한 내용은 2016 년 8 월 12 일 매일 인민 법원에 게시 된 "논리보다 더 중요하다"는 기사를 참조하십시오.

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