2021 년 1 월 1 일에 시행 된 민법 제 495 조는 "구독 서신, 주문 서한, 예약 서한 등에 당사자가 미래의 특정 기간 내에 스포츠 토토사이트 순위을 체결하기로 동의한다는 규정을 명시하고 있습니다. . 수준, 스포츠 토토사이트 순위은 당사자에게 구속력이있는 독립 스포츠 토토사이트 순위이며 스포츠 토토사이트 순위 위반에 해당하는 스포츠 토토사이트 순위 위반을 위반합니다. 이전에, 우리 나라의 "스포츠 토토사이트 순위법"은 임명 스포츠 토토사이트 순위을 규정하지 않았지만, 임명 스포츠 토토사이트 순위은 실제로 널리 사용되었으며 종종 분쟁의 결의에 도움이되지 않습니다. 당사자는 결정하기가 어렵습니다.

2 임명 스포츠 토토사이트 순위과 현재 스포츠 토토사이트 순위 간의 이론적 차이

민법 제 495 조에 따르면, 임명 스포츠 토토사이트 순위은 당사자들이 향후 일정 기간 내에 스포츠 토토사이트 순위을 체결하라는 스포츠 토토사이트 순위이며, 향후 스포츠 토토사이트 순위은 스포츠 토토사이트 순위 스포츠 토토사이트 순위입니다. 이로부터 우리는 임명 스포츠 토토사이트 순위 이이 스포츠 토토사이트 순위을 체결함으로써 스포츠 토토사이트 순위을 체결한다는 것을 알 수 있으며,이 스포츠 토토사이트 순위을 체결하는 과정에서 스포츠 토토사이트 순위을 체결 할 수 있습니다. 향후 스포츠 토토사이트 순위을 체결하기로 한 스포츠 토토사이트 순위 자체는 여전히 독립적 이며이 스포츠 토토사이트 순위의 스포츠 토토사이트 순위과 분리 될 수 있습니다. 개념만으로, 임명 스포츠 토토사이트 순위은 스포츠 토토사이트 순위의 목적과 의도와 같은 현재 스포츠 토토사이트 순위 사이의 명확한 경계를 가지고 있으며, 스포츠 토토사이트 순위 위반에 대한 책임은 다르며, 당사자의 청구 권리의 방향도 다릅니다 [ 1].

3.

(i) 사법 정책 수준에서 구별

2003 년 상업용 주택 판매 스포츠 토토사이트 순위의 사법 해석은 거의 20 년 전인 사법 해석 제 5 조가 "구독, 주문, 예약 및 기타 상업 주택 스포츠 토토사이트 순위"조정 제 16 조에 달려 있습니다. 상업 주택 판매에 따라 "판매자가 스포츠 토토사이트 순위에 따라 상업 주택 판매 스포츠 토토사이트 순위의 구매 가격을받은 경우 스포츠 토토사이트 순위은 상업용 주택 판매 스포츠 토토사이트 순위으로 인정되어야합니다.이 기사는 예약 개념을 지정하지는 않지만 스포츠 토토사이트 순위, 상업용 주택 가입 서신 및 예약 책 및 기타 스포츠 토토사이트 순위은 상업용 주택 거래 스포츠 토토사이트 순위과 다르며 임명 스포츠 토토사이트 순위으로 간주 될 수 있음을 알 수 있습니다.

사법 해석의 초안은 "상업 주택 판매 관리에 관한 규정"의 제 16 조에 규정 된 상업 주택 판매 스포츠 토토사이트 순위의 내용은 또한이 스포츠 토토사이트 순위이 포함되어야하는 스포츠 토토사이트 순위 조건이 포함되어야하는 스포츠 토토사이트 순위 조건을 언급한다고 믿는다. 약속을 잡는 데 필요한 용어. 다시 말해, "상업용 주택 판매 관리에 관한 규정"제 16 조에 규정 된 내용이있는 상업용 주택 판매 스포츠 토토사이트 순위은 임명이 아니라 원래 스포츠 토토사이트 순위이다 [3].

실제로, 사법 해석의 내용과 조항의 내용에서 분명한 충돌이 있습니다. 구매 가격은이 스포츠 토토사이트 순위이 당사자의 주관적 의도를 고려하지 않기 때문에 간주되어야하며,이 조항은 많은 의심을 직접적으로 불러 일으 킵니다. 질문자는 스포츠 토토사이트 순위을 체결 한 요소는 스포츠 토토사이트 순위과 스포츠 토토사이트 순위을 구별하기위한 기본 표준이 스포츠 토토사이트 순위자가 미래의 특정 기간에 스포츠 토토사이트 순위은이 스포츠 토토사이트 순위의 조건 이이 스포츠 토토사이트 순위서에 가입 할 경우에도 포함되거나 추론 될 수 있습니다. 스포츠 토토사이트 순위 [5].

상업 주택 약속과 본 스포츠 토토사이트 순위의 구별을보다 포괄적이고 정확하게 파악하고 모든 수준에서 법원의 재판 관행을 안내하기 위해 2015 년 최고 인민 법원 Gazette의 첫 번째 호는 전형적인 사례를 발표했습니다 (A Communication). Chengdu와 Sichuan의 체인 회사는 특정 산업 유한 책임 회사와 Supreme Investment 's Court 간의 주택 구매 및 판매 스포츠 토토사이트 순위에 대한 분쟁 사례입니다 인민 법원은 "당사자의 동의 내용에 따라 포괄적인지 여부와 원래 스포츠 토토사이트 순위을 구별하기에 충분하지 않습니다. 당사자 간 체결 된 스포츠 토토사이트 순위이 약속인지 또는 원본인지 판단하기위한 기본 표준 스포츠 토토사이트 순위은 당사자 여야합니다 의도의 표현, 즉 당사자 가이 스포츠 토토사이트 순위에 진입 할 의도가있는 경우, 당사자가 미래에 새로운 스포츠 토토사이트 순위을 체결 할 수 있는지 궁극적으로 새로운 스포츠 토토사이트 순위을 체결하려고합니다. 앞으로, 임명의 내용이 현재 스포츠 토토사이트 순위의 전체 내용이 스포츠 토토사이트 순위 해석을 통해 임명에서 도출 될 수 있더라도 당사자는 의도의 표현을 존중해야합니다. 그러한 객관적인 설명의 가능성을 배제하십시오. 스포츠 토토사이트 순위은 부적절 해 보이며 당사자는 스포츠 토토사이트 순위을 체결 할 때 당사자의 진정한 의도를 구해야합니다.

실제로, 그 전에, 일부 고등 법원은 이미 이에 대한 몇 가지 조항을 만들었습니다. 예를 들어, "주택 재판에서 법률 적용에 관한 몇 가지 문제에 대한 베이징 고등인 법원의 의견 안내 제 2 조 판매 스포츠 토토사이트 순위 분쟁 (재판) "규정,“사전 구매 편지 및 구매 의도와 같은 당사자가 서명 한 스포츠 토토사이트 순위이 구매할 하원의 기본 상태와 같은 스포츠 토토사이트 순위의 주요 내용을 갖는 경우, 가격 금액, 지불 방법 등은 주택 구매 및 판매 스포츠 토토사이트 순위으로 간주 될 수 있습니다.당사자가 달리 합의 된 경우를 제외하고";"주택 구매 및 판매 스포츠 토토사이트 순위 분쟁의 재판에서 법률의 적용에 관한 "Anhui 고등 법원의 의견 안내 제 1 조 당사자가 서명 한 지정된 조건이 명확한 경우 해석의 제 5 조가 없습니다. 구매할 상업용 주택의 위치, 면적 및 가격은 실제로 충족 될 수 있으며 상업용 주택 판매로 간주 될 수 있습니다. 스포츠 토토사이트 순위.그러나 당사자들은 가입 서한, 주택 구매 의도 및 기타 스포츠 토토사이트 순위이 임명 스포츠 토토사이트 순위에 전용이라는 데 동의합니다. "

위의 통신 사례 및 사법 정책에 따르면, 당사자가 체결 한 스포츠 토토사이트 순위이 상업용 주택 판매 스포츠 토토사이트 순위인지 현재 스포츠 토토사이트 순위이 결합되어야하는지 여부를 구별해야합니다. 상업용 주택 판매 스포츠 토토사이트 순위의 공식적인 요구 사항 및 주요 내용에 대한 법적 및 사법 해석의 요구 사항은 "스포츠 토토사이트 순위의 내용이 상업적 판매에 대한 제 16 조를 준수하더라도 수행합니다. 주택 ", 당사자들이 서명 된 스포츠 토토사이트 순위이 협상을 계속하거나 향후 공식적인 상업 주택 판매 스포츠 토토사이트 순위에 서명해야한다는 스포츠 토토사이트 순위이라는 스포츠 토토사이트 순위이라는 스포츠 토토사이트 순위이라는 스포츠 토토사이트 순위이라는 스포츠 토토사이트 순위은 일반적으로 임명 스포츠 토토사이트 순위에 대해 스포츠 토토사이트 순위을 결정해야한다. 그 결과, 사법 관행은 2003 년 상업 주택 판매 스포츠 토토사이트 순위의 사법 해석에 의해 결정된 객관적인 해석 경로를 포기하고 객관적인 해석에서 주관적 해석으로 전환했습니다.

위의 주관적인 설명에 따르면, 임명과 본 스포츠 토토사이트 순위을 구별하는 기준은 공식 스포츠 토토사이트 순위이 여전히 필요한 경우 당사자의 의도 표현에 따라 결정되어야합니다. 스포츠 토토사이트 순위의 내용이 완료되는지 고려하지 않고 약속으로 인정됩니다. 위의 주관적인 설명이 당사자의 의도를 명확히하기 어려운 경우에만 분쟁이있는 경우에만 객관적인 설명을위한 여지가 적용될 수 있습니까? 즉, 현재 스포츠 토토사이트 순위의 내용에 요소가 포함되어 있는지 여부를 조사해야합니다. 스포츠 토토사이트 순위 설정과 스포츠 토토사이트 순위의 내용이 더 이상 스포츠 토토사이트 순위이 필요하지 않도록 결정됩니다.

저자는 위에서 언급 한 객관적인 설명에서 주관적인 설명으로의 전환이 정확하다고 생각합니다. 사법 관행에서는 임명 스포츠 토토사이트 순위이 전체 내용으로 인해 현재 스포츠 토토사이트 순위으로 직접 추정되는 경우 임명 스포츠 토토사이트 순위을 도구로 사용하는 많은 당사자가 있기 때문입니다. 의심 할 여지없이 양 당사자를 위반할 것입니다 [6].

(ii) 민법 이행 후 대법원과 일부 대법원의 아이디어

대법원 (2021)의 Minsheng No. 6440의 경우 대법원은이 사건과 관련된 "구독 스포츠 토토사이트 순위"의 내용 측면에서 구독 스포츠 토토사이트 순위이 전형적인 임명 스포츠 토토사이트 순위이며 제 3 조는 명확하게 규정되어있다. 판매 스포츠 토토사이트 순위 "7 일 이내에 당사자 (Jin Mouhai Company)와의 판매 스포츠 토토사이트 순위은 첫 번째 배송이라는 용어 또는 풀 하우스 지불 ..." 상업용 주택 판매 스포츠 토토사이트 순위은 아무런 문제가 없었습니다.

대법원 (2021)의 Minsheng No. 1544의 경우, 대법원은 양식, 내용 및 별도의 판매 스포츠 토토사이트 순위, 제 1 및 두 번째 사례 법원에 서명해야 할 필요성을 고려한 것으로 판결했습니다. "구독 스포츠 토토사이트 순위"을 결정했습니다.

대법원 (2021)의 민사 행정부 번호 4007의 경우 대법원은 "주택 선택 확인"이 다음과 같이 판결했다고 판결했다. "상업용 주택 판매 스포츠 토토사이트 순위》 ..."에 서명하는 내용은 확인 서한이 상업용 주택 판매 스포츠 토토사이트 순위에 서명하기 전에 구매 의도에 대한 확인 스포츠 토토사이트 순위임을 나타냅니다. 이는 상업용 주택 판매 스포츠 토토사이트 순위과 동등하지 않으며 상업용 주택 판매 스포츠 토토사이트 순위의 법적 영향을 미치지 않습니다.

(2021) Minmin Zhong No. 36의 경우, 후지안 고등 법원은 구독 스포츠 토토사이트 순위이 두 당사자 간의 스포츠 토토사이트 순위이 Chen Mouxia에 의해 구독 한 부동산에 대한 스포츠 토토사이트 순위이 특정 기간 내에 규정되어 있다고 판결했습니다. 미래는 임명 스포츠 토토사이트 순위을위한 것이어야합니다.Putian City에 새로 지어진 상업용 주택에 대한 온라인 서명 시스템은 사건에서 부동산 거래와 구매자의 정보가 등록되었음을 보여 주지만, Putian과 Chen Mouxia의 특정 그룹이 둘 다 분명히 밝혔습니다. 당사자는 "상업 주택 판매 스포츠 토토사이트 순위"에 서명하지 않았습니다.. 결과적으로, 구독 사건과 관련된 부동산에 대해 Putian과 Chen Mouxia 그룹간에 스포츠 토토사이트 순위 관계가 확립되었습니다.

4.

상업용 주택 판매 규정에 따르면, 상업용 주택 판매 스포츠 토토사이트 순위은 다음과 같은 주요 내용을 명확히해야한다 상업용 주택; 장식 및 장비의 표준 약속; 9) 지역 차이 취급 (10) 재산 등록과 관련된 문제; 상업용 주택 판매 스포츠 토토사이트 순위의 사법 해석 제도에 따르면 위의 모든 내용과의 스포츠 토토사이트 순위은 임명이 아니라 원래 스포츠 토토사이트 순위입니다.

임명 스포츠 토토사이트 순위의 개념에서, 임명 스포츠 토토사이트 순위은 현재 스포츠 토토사이트 순위의 상담 및 결론 단계에서 시작되며, 현재 스포츠 토토사이트 순위의 설립에서도 그 효과가 끝납니다. 임명 스포츠 토토사이트 순위은이를 완전히 보유 할 수 없기 때문에, 그렇지 않으면 스포츠 토토사이트 순위의 영토로 추월됩니다 [7]. 위에서 언급 한 "상업 주택 판매에 관한 규정"제 16 조에 따르면, 상업용 주택 판매 스포츠 토토사이트 순위은 당사자의 이름 또는 이름 및 거주지, 상업용 주택의 기본 상태, 상업용 주택 판매 방법을 갖습니다. 상업용 주택 가격, 총 가격, 지불 방법 및 지불 시간, 배송 및 사용 조건, 장식 및 장비 표준 약속, 물, 전기 및 가스 커뮤니케이션 지원 시설, 관련 권리 및 책임과 같은 용어. 공공 지원 건물의 소유권.

. 따라서 스포츠 토토사이트 순위 당사자가 협상을 계속하고 별도의 판매 스포츠 토토사이트 순위에 서명하기로 동의하는 상황을 제외하고, 구독 스포츠 토토사이트 순위이 현재 스포츠 토토사이트 순위인지 판단의 핵심은 두 당사자 간의 기존 구독 스포츠 토토사이트 순위은 실제 성과가있을 가능성이 있고 양 당사자가 온라인 서명 절차를 완료했거나 구매자가 주택을 점유 한 경우 일반적으로 구독 양식이어야합니다. 상업용 주택 판매 스포츠 토토사이트 순위으로 결정된 2003 년 상업용 주택 판매 스포츠 토토사이트 순위은 제한된 설명입니다.

5.

요약하자면, 상업용 주택 구독이 약속이거나 본 스포츠 토토사이트 순위이라는 판단 스포츠 토토사이트 순위은 구매자가 구독에 따라 이미 구독을 했더 라도이 책의 사전 지불은 일반적으로 약속 스포츠 토토사이트 순위으로 인식되어야합니다. 별도의 판매 스포츠 토토사이트 순위이지만 이미 당사자의 이름이나 이름, 상업용 주택의 기본 상황 (주택 번호 및 건설 구역 포함), 총 가격, 지불 시간, 방법, 배송 조건 및 날짜, 그리고 판매자가 구매 가격을 받고 실제로 구매 가격을 수행 한 경우, 가입 양식은 스포츠 토토사이트 순위으로 간주됩니다.

참고 :

[1] Wang Liming : "임명 스포츠 토토사이트 순위에 관한 몇 가지 문제에 대한 연구 - 2014 년 법률 및 상업 연구"No. 1, 2014에 발표 된 내 국가의 사법 해석의 관련 규정 검토 ".

[2] Zhu Xiaodong : "중국의 임명 스포츠 토토사이트 순위 시스템에 대한 연구", Peking University Press, 2020 Edition, pp. 209-210.

[3] 최고 인민 법원의 민사 부문 1 : "상업 주택 판매 스포츠 토토사이트 순위 분쟁의 사법 해석 재판에 대한 대법원 법원의 이해와 적용", 인민 법원 언론, 2003 판, 68 페이지.

[4] 위와 동일, 70 페이지.

[5] Lu Qing : "

[6] Fan Shuo : "약속 스포츠 토토사이트 순위 시스템의 건설", China Legal Publishing House, 2020 Edition, 71 페이지.

[7] 위와 동일, 72 페이지.

Kanda Original

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